Ростовская область, г.Константиновск, ул.25 Октября, 70 8 (86393) 2-14-79 goradm@konst.donpac.ru
Генеральный план поселения

Генеральный план поселения (3)

Состав проекта

А. Пояснительная записка:

Том I. Положения о территориальном планировании

Том II. Обосновывающая часть

Б. Графические материалы.

Генеральный план Константиновского городского поселения 03/1 -08- ГП

  1. Ситуационный план расположения городского поселения на территории муниципального района М 1: 50 000, лист 1
  2. План современного использования территории (опорный план) с отображением границ земель различной категории М 1: 25 000, лист 2
  3. Схема с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения М 1:25 000, лист 3
  4. Генеральный план развития городского поселения (основной чертеж) М 1: 25 000, лист 4
  5. Схема планируемых границ функциональных зон М 1: 25 000, лист 5
  6. Схема ландшафтно-рекреационного зонирования и туризма М 1: 5 000, лист 5
  7. Схемы градостроительного развития системы общественных центров городского поселения и размещения учреждений и предприятий обслуживания М 1:25 000, лист 6
  8. Схема градостроительной реорганизации производственных территорий М 1: 25 000, лист 4
  9. Схема транспортной инфраструктуры М 1: 25 000, лист 7
  10. Схема водоснабжения и канализации М 1: 25 000, лист 8
  11. Схема энергоснабжения М 1: 25 000, лист 9
  12. Схема теплоснабжения М 1: 25 000, лист 9
  13. Схема газоснабжения М 1: 25 000, лист 9

Генеральный план г. Константиновска, х. Ведерников 03/1 -08- ГП/1, 2

  1. План современного использования территорий М 1: 5 000, лист 1
  2. Схема генерального плана М 1: 5 000, лист 2
  3. Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке М 1: 5 000, лист 2
  4. Схема размещения комплексного жилищного строительства выделением первой очереди строительства М 1: 5 000, лист 2
  5. Схема инженерной подготовки и благоустройства территории М 1: 5 000, лист 3

Генеральный план х. Костино-Горский 03/1 -08- ГП/3

  1. План современного использования территорий М 1: 5 000, лист 1
  2. Схема генерального плана М 1: 5 000, лист 2
  3. Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке М 1: 5 000, лист 2
  4. Схема размещения комплексного жилищного строительства выделением первой очереди строительства М 1: 5 000, лист 2
  5. Схема инженерной подготовки и благоустройства территории М 1: 5 000, лист 3

Генеральный план х. Михайловский 03/1 -08- ГП/4

  1. План современного использования территорий М 1: 5 000, лист 1
  2. Схема генерального плана М 1: 5 000, лист 2
  3. Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке М 1: 5 000, лист 2
  4. Схема размещения комплексного жилищного строительства выделением первой очереди строительства М 1: 5 000, лист 2
  5. Схема инженерной подготовки и благоустройства территории М 1: 5 000, лист 3

Генеральный план х. Старозолотовский 03/1 -08- ГП/5

  1. План современного использования территорий М 1: 5 000, лист 1
  2. Схема генерального плана М 1: 5 000, лист 2
  3. Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке М 1: 5 000, лист 2
  4. Схема размещения комплексного жилищного строительства выделением первой очереди строительства М 1: 5 000, лист 2
  5. Схема инженерной подготовки и благоустройства территории М 1: 5 000, лист 3

Генеральный план х. Хрящевский 03/1 -08- ГП/6

  1. План современного использования территорий М 1: 5 000, лист 1
  2. Схема генерального плана М 1: 5 000, лист 2
  3. Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке М 1: 5 000, лист 2
  4. Схема размещения комплексного жилищного строительства выделением первой очереди строительства М 1: 5 000, лист 2
  5. Схема инженерной подготовки и благоустройства территории М 1: 5 000, лист 3

 

 

 


Муниципальный контракт - №781/18

от 27 февраля 2018г.

 

 

 

Арх.№ - 391/2-18-ПЗЗ(к) - ПЗ

 

 

Проект внесения изменений

в Правила землепользования и застройки

Константиновского городского поселения

Константиновского района Ростовской области,

в части земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69

 

Пояснительная записка

 

г. Ростов-на-Дону

2018г.

 

 

Внесение изменений

в Правила землепользования и застройки

Константиновского городского поселения

Константиновского района Ростовской области,

в части земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69


 

Пояснительная записка

 

 

 

Директор                                                                                                                  Т.Г.Морозова

 

Главный архитектор проекта                                                                    Ю. А. Шапошникова

 

 

 

г. Ростов-на-Дону

2018г.

Перечень материалов, откорректированных в составе данного проекта

 

Обозначение документа

Наименование

документа

Вид выдачи заказчику

391/2-18-ПЗЗ(к) - ПЗ

Пояснительная записка.

«Проект внесения изменений

в Правила землепользования и застройки Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области, в части земельного участка
с кадастровым номером 61:17:0010307:69»

Сшив

12 листов.

Файл на

CD-диске.

391/2-18-ПЗЗ(к) - 1

Карта градостроительного зонирования и границ зон с особыми условиями использования территории Константиновского городского поселения. М 1:25000

Чертеж.

Файл на

CD-диске.

391/2-18-ПЗЗ(к) - 2

Карта градостроительного зонирования и границ зон с особыми условиями использования территории г.Константиновска Константиновского городского поселения.

М 1:5000

 

 

Содержание пояснительной записки

 

№№ разделов

Наименование разделов пояснительной записки

стр.

1.

Общие положения

4

2.

Проект внесения изменений

в Правила землепользования и застройки Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области, в части земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69

5

2.1

Перечень изменений в чертежи проекта

«Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области».

5

3.

Исходные данные

10

 

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

«Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области, в части земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69» разработан в соответствии с действующим федеральным градостроительным законодательством на основании:

  • заявки заказчика вход. № 5 от 12.01.2018г.;
  • муниципального контракта № 781/18 от 27.02.2018г.

 

в соответствии с:

  • Генеральным планом Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области, разработанным ГАУ РО «Институт градостроительства» в 2012 году;
  • Проект внесения изменений в Генеральный план Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области, в части земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69;
  • Правилами землепользования и застройки Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области, разработанными
    ГАУ РО «Институт градостроительства» в 2012 году;
  • Градостроительным кодексом РФ №109-ФЗ от 29.12.2004 г;
  • Земельным кодексом РФ №136-ФЗ от 25.10.2001 г.;
  • Водным кодексом РФ N 74-ФЗ от 03.06.2006 г.;
  • СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
  • Региональными нормативами градостроительного проектирования Ростовской области, 2016 г.

и другими нормативными правовыми актами государственной власти и Ростовской области;

  • требованиями технических регламентов.
  1. ПРОЕКТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КОНСТАНТИНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОНСТАНТИНОВСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ,

В ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 61:17:0010307:69

 

В материалы проекта «Правила землепользования и застройки Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области» (муниципальный контракт №191 от 26.09.2011г.) внесены изменения в соответствии с договором №781/18 от 27.02.2018г.

 

2.1 Перечень изменений в чертежи проекта

«Правила землепользования и застройки Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области»

 

  1. Исключение из черты населенного пункта г. Константиновск земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69, площадью 7,0 га, для перевода его в земли промышленности (выполнения работ по рекультивации свалки площадью 6,0 га и размещения мусороперегрузочной станции площадью 1,0 га).

Изменение зоны Р-1 (зоны общественных парков, скверов и бульваров) и Ж-3 (зоны развития жилой застройки) на зону ПК (зону производственного и коммунально-складского назначения), С-3 (зону складирования и захоронения отходов) и Р-4 (зону лесов).

 

Для целей регулирования застройки в соответствии с настоящими Правилами установлены следующие территориальные зоны:

Жилые зоны:

Ж-1       Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами

Ж-2       Зона застройки средне этажными жилыми домами

Ж-3       Зона развития жилой застройки

Общественно-деловые зоны:

ОЖ       Зона многофункциональной застройки

ОД        Зона общественно-деловой застройки

КТ         Зона коммерческой (торговой) застройки

ОС-1     Зона здравоохранения

ОС-2     Зона учебно-образовательного назначения

ОС-3     Зона спортивного назначения

Производственно-коммунальные зоны:

ПК        Зона производственного и коммунально-складского назначения

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

И           Зона инженерно-технического обеспечения

Т            Зона внешнего транспорта

Зоны сельскохозяйственного использования:

СХ-1     Зона сельскохозяйственных угодий

СХ-2     Зона сельскохозяйственного использования

Зоны рекреационного назначения и особо охраняемых территорий:

Р-1        Зона общественных парков, скверов и бульваров

Р-2        Зона специализированных парков

Р-3        Зона рекреационного строительства

Р-4        Зона лесов

ООТ     Зона особо охраняемых территорий

Зоны специального назначения:

С-1        Зона режимных объектов

С-2        Зона ритуального назначения

С-3        Зона складирования и захоронения отходов

 

 

Статья 23. Зона производственного и коммунально-складского назначения (ПК)

 

  1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитально строительства

 

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

Объекты сельскохозяйственного производства

Объекты коммунально-складского назначения

Объекты административно-делового назначения.

Этажность - 1 эт.

Высота - не более 10 м.

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод.

 

  1. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

 

ВИДЫ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

Объекты коммунально-складского назначения.

Этажность –1 эт.

Высота – не более 10 м.

Отдельно стоящие объекты.

Автостоянки.

 

 

Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст.10-11 настоящих Правил

Объекты инженерно-технического обеспечения.

Объекты жилищно-коммунального хозяйства.

Этажность –1 эт

Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами

 

  1. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

 

 

Статья 28. Зона общественных парков, скверов и бульваров (Р-1)

 

1.Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитально строительства

 

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

парки, скверы, бульвары.

Танцевальные залы, дискотеки, клубы многоцелевого и специализированного назначения, универсальные зрительные залы, кинотеатры, концертные залы, летние театры и эстрады, открытые танцевальные площадки

Этажность – не более
3 эт

Высота – не более 18 м

 

Не более 40 % застройки при соблюдении общего процента застройки всего участка

градостроительного зонирования

не более 25 %.

 

Ограждений земельных участков не более 2 м при условии соблюдения условий проветриваемости и прозрачности.

 

минимальный процент озеленения 25%

Объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов;

Здания и сооружения для обеспечения функционирования парка (уборки мусора, работы с зелеными насаждениями и т.п.)

 

2.Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

 

 

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

Автостоянки.

 

 

Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст.10-11 настоящих Правил

 

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-1 не устанавливаются.

 

Статья 31. Зона лесов (Р-4)

 

1.Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитально строительства

 

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

использование, определённое в соответствии с действующим законодательством для земель городских лесов

 

 

 

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-4 не устанавливаются.

  1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р-4 не устанавливаются.

 

Статья 35. Зона складирования и захоронения отходов (С-3)

 

  1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитально строительства

 

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

Полигоны ТБО

 

 

Строительство осуществлять в соответствии со строительными и санитарными нормами, правилами и техническими регламентами

 

  1. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

Зеленые насаждения специального назначения по периметру в составе санитарно-защитной зоны

 

 

  1. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

 

  1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

 ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ТЕРРИТОРИАЛЬНого РАЗВиТиЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

«РЕГИОНАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ

ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА»

(ГАУ РО «РНИиПИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА»)

 

 


Муниципальный контракт - №781/18

от 27 февраля 2018г.

 

 

 

Арх.№ - 391/1-18-ГП(к) - ПЗ

 

 

 

 

 

Проект внесения изменений

в Генеральный план

Константиновского городского поселения

Константиновского района Ростовской области,

в части земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69

 

 

 

 

 

 

Пояснительная записка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ростов-на-Дону

2018 год

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ТЕРРИТОРИАЛЬНого РАЗВиТиЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

«РЕГИОНАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ

ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА»

(ГАУ РО «РНИиПИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА»)

 
   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проект внесения изменений

в Генеральный план

Константиновского городского поселения

Константиновского района Ростовской области,

в части земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69

 

 

 

 

Пояснительная записка

 

 

 

 

Директор                                                                                 Т. Г. Морозова

Главный архитектор проекта                                                Ю. А. Шапошникова

 

 

 

 

 

 

 

 

Ростов-на-Дону

2018 год

Перечень материалов, откорректированных в составе данного проекта

 

Обозначение документа

Наименование

документа

Вид выдачи заказчику

391/1-18-ГП(к) - ПЗ

Пояснительная записка.

«Проект внесения изменений

в Генеральный план Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области, в части земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69»

Сшив

11 листов.

Файл на CD-диске.

391/1-18-ГП(к) - 4

Генеральный план развития городского поселения (основной чертеж) М 1: 25 000.

Схема градостроительной реорганизации производственных территорий М 1: 25 000

Чертеж.

Файл на CD-диске.

391/1-18-ГП(к) - 5

Схема планируемых границ функциональных зон. Схема ландшафтно-рекреационного зонирования и туризма М 1: 25 000

391/1-18-ГП(к) - 6

Схемы градостроительного развития системы общественных центров городского поселения и размещения учреждений и предприятий обслуживания М 1:25 000

391/1-18-ГП(к) - 7

Схема транспортной инфраструктуры

М 1: 25 000

391/1-18-ГП(к) - 8

Схема водоснабжения и канализации

М 1: 25 000

391/1-18-ГП(к) - 9

Схема энергоснабжения.

Схема теплоснабжения. Схема газоснабжения.

М 1: 25 000

391/1-18-ГП(к)/1,2 - 2

Схема генерального плана.

Схема планируемых границ территории, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке. Схема размещения комплексного жилищного строительства с выделением первой очереди строительства.

М 1:5 000

391/1-18-ГП(к)/1,2 - 3

Схема инженерной подготовки и благоустройства территории М 1: 5 000

 

 

 

 

 

Содержание пояснительной записки

 

№№ разделов

Наименование разделов пояснительной записки

стр.

1.

Общие положения

5

2.

Проект внесения изменений

в Генеральный план Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области,

в части земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69

6

2.1

Перечень изменений в чертежи проекта «Генеральный план Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области».

6

3.

Основные технико-экономические показатели

7

4.

Исходные данные

9

 

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

«Проект внесения изменений в Генеральный план Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области, в части земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69» разработан в соответствии с действующим федеральным градостроительным законодательством на основании:

  • заявки заказчика вход. № 5 от 12.01.2018г.;
  • муниципального контракта № 781/18 от 27.02.2018г.

 

в соответствии с:

  • Генеральным планом Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области, разработанным ГАУ РО «Институт градостроительства» в 2012 году;
  • Правилами землепользования и застройки Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области, разработанными
    ГАУ РО «Институт градостроительства» в 2012 году;
  • Градостроительным кодексом РФ №109-ФЗ от 29.12.2004 г;
  • Земельным кодексом РФ №136-ФЗ от 25.10.2001 г.;
  • Водным кодексом РФ N 74-ФЗ от 03.06.2006 г.;
  • СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
  • Региональными нормативами градостроительного проектирования Ростовской области, 2016 г.

и другими нормативными правовыми актами государственной власти и Ростовской области;

  • требованиями технических регламентов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. ПРОЕКТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

КОНСТАНТИНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОНСТАНТИНОВСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ,

В ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 61:17:0010307:69

 

В материалы проекта «Генеральный план Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области» (муниципальный контракт №79 от 13.03.2008г.) внесены изменения в соответствии с муниципальным контактом №781/18 от 27.02.2018г.

 

2.1 Перечень изменений в чертежи проекта

«Генеральный план Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области»

 

  1. Исключение из черты населенного пункта г. Константиновск земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69, площадью 7,0 га, для перевода его в земли промышленности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

 

№ п/п

Наименование показателей

Ед. изм.

Величина показателя

«Генеральный план Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области»

(муниципальный контракт №79 от 13.03.2008г.)

«Проект внесения изменений в Генеральный план Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области в части земельного участка с кадастровым номером 61:17:0010307:69» (муниципальный контракт №781/18 от 27.02.2018г.)

Современное состояние

(на 2008г.)

Расчетный срок

2030

1

2

3

4

5

6

I. Территории

1

Общая площадь земель в пределах городского поселения, всего

га

24 910

24 910

24 910

 

в том числе:

 

 

 

 

1.1.

Земли сельско-хозяйственного назначения

га

17059,0

16848,4

16848,4

1.2.

Земли населенных пунктов

га

1957,0

2172,5

2165,5

1.3.

Земли промышленности

га

65,0

84,0

85,0

1.4.

Земли связи, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики

га

338,0

346,0

346,0

1.5.

Земли специального назначения

га

843,0

850,0

856,0

1.6.

Зона особо охраняемых природных территорий

га

90,0

90,0

90,0

1.7.

Земли лесного фонда

га

1864,0

1864,0

1864,0

1.8.

Земли водного фонда

га

1870,0

1870,0

1870,0

1.9.

Земли иного значения

га

824,0

785,1

785,1

2.

Территориальные зоны в черте населенных пунктов

га

1957

2172,5

2165,5

2.1.

Селитебные зоны

га

478

1029,6

1025,1

2.1.1

Индивидуальная

га

1

916,2

911,7

2.1.2

малоэтажная

га

477

113,4

113,4

2.2.

Общественно-деловые зоны

га

46

70,4

70,4

2.3.

Производственные и коммунально-складские зоны

га

65

154,0

154,0

2.4.

Рекреационные зоны

га

442

334,3

334,6

2.5.

Зоны транспорта, связи и инженерных сооружений

га

338

233,3

233,3

2.6.

Зоны специального назначения

га

6

66,6

66,6

2.7.

Иные территориальные зоны

га

582

284,3

281,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ